東高目黒ペアシティ

  • 東京都品川区上大崎二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

28.4
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
8,980万円
145.6万円/㎡
相場
7,567万円
122.7万円/㎡
5,606
6,913
8,220
9,527
AI査定結果
推定相場価格
7,567万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,913万円〜8,220万円
112.1万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月28日
東高目黒ペアシティ
8,980万円（145.6万円/㎡）/ 4階 / 61.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/218,980万円145.6万円4階 61.69㎡ 2LDK南西
2025/03/297,350万円119.1万円4階 61.69㎡ 1LDK南西
2025/02/107,500万円121.6万円4階 61.69㎡ 1LDK南西
2025/02/015,480万円133.3万円6階 41.1㎡ 1LDK北西
2024/09/1811,980万円152.1万円6階 78.75㎡ 3LDK南東
2024/04/164,000万円97.3万円6階 41.1㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は120.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,980万円145.6万円61.69㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2025/07/26目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,780万円134.7万円65.17㎡2LDK10階 / 12階建 南西1974年70戸SRC
2024/07/22クレール目黒
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 7,500万円145.1万円51.68㎡2DK3階 / 4階建 北東1977年32戸RC
2025/08/04小山台サニーハイツ
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 11,980万円157.0万円76.29㎡3LDK3階 / 7階建 西1979年44戸RC
2025/01/18セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,990万円121.9万円57.33㎡2LDK4階 / 4階建 南1979年15戸RC
2023/08/26トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 西1980年16戸RC
2024/05/19WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,980万円115.4万円60.5㎡1LDK5階 / 10階建 南東1980年33戸RC
2025/07/13パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 8,280万円124.7万円66.42㎡2LDK2階 / 4階建 北東1981年28戸RC
2025/02/07池田山コープ
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,780万円110.5万円70.4㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1980年51戸SRC
2025/06/07グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 6,999万円130.5万円53.62㎡2DK4階 / 13階建 南西1982年58戸SRC
2025/04/30セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 5,190万円109.6万円47.36㎡2LDK3階 / 11階建 南西1982年38戸SRC
2024/11/09ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 6,880万円119.8万円57.42㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年57戸SRC
2024/06/12旗の台スカイマンション
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 8,480万円110.1万円77.05㎡2LDK+S9階 / 13階建 南東1983年63戸SRC
2025/08/24ダイアパレス荏原
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 5,380万円109.5万円49.14㎡2LDK2階 / 11階建 南1979年39戸SRC
2023/09/20高輪台フラッツ
品川区東五反田四丁目
高輪台駅3分 8,280万円114.3万円72.41㎡3LDK2階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2024/12/09藤和高輪台コープ
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,799万円111.4万円61.02㎡3LDK6階 / 8階建 南1979年23戸SRC
2023/09/13バルミー五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 7,980万円117.8万円67.77㎡1R1階 / 8階建 東1980年14戸SRC
2025/05/13ダイアパレス五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 5,780万円115.9万円49.89㎡2DK2階 / 7階建 北東1979年29戸RC
2025/02/03五反田南ハイツ
品川区大崎五丁目
五反田駅6分 7,680万円115.5万円66.5㎡3LDK10階 / 14階建 南西1982年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、品川区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は品川区の平均と比較して52.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
品川区
95.6万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名東高目黒ペアシティ
所在地東京都品川区上大崎二丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月1978年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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